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世田谷区内・田園都市線沿い・小田急線沿いでの素敵なお部屋探しは世田谷賃貸ドットコム。
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VOL.12 2006年1月号 「新年ご挨拶」

皆様、新年明けましておめでとうございます。昨年暮れは姉歯元1級建築士による「耐震構造偽装事件」が発覚し、国民の皆様を大きな不安に陥れました。いったん失った信頼を取り戻すには業界全体と行政の抜本的な改革が必要であるとともに、問題に真正面から取り組み真摯な姿勢で対応するのが当然の責務と考えます。

今後、建築確認制度の見直しや役所を含めた審査機関の審査内容の再検討、設計事務所や建築士、ゼネコン、デベロッパーに対する公的な監視制度の新設等、さまざまな施策が講じられるものと思われます。皆様が安心して購入し居住できるような制度設計にして欲しいものです。

また昨年はアパート経営をはじめとした「不動産投資」が若干過熱気味となり、価格もじりじりと上昇傾向をたどりました。金融機関も不動産投資に対するアレルギーが大分緩和されたのか、メガバンクよりも地方銀行がより積極的な姿勢に変わりました。全体経済はデフレをようやく脱却しつつあり、堅調な歩みを続けているようですが、地方経済、中小企業はいまだに暗中模索のただなかにあり、新規設備投資どころではないのが現実のようです。よって、信用金庫や地方銀行の貸出先は限られ、行き場を探して各行四苦八苦しているようです。東京スター銀行のように普通預金が貯まれば貯まっただけ金利がゼロになる商品やサラ金の「おまとめローン」など、今まででは考えられなかった商品企画で他行との差別化を図っています。一般の住宅ローンでメガバンクと金利競争をするより、大手がいまだに消極的な不動産投資に対するローンに活路を見出したのかもしれません。我々にとっては願っても無い結構な話です。今まではしばらく購入をあきらめざるを得なかった方にも可能性が出てきましたし、2棟目、3棟目を検討されている方にも早めの実現が見えてきました。追い風ですね。是非、心地よい追い風に乗って、安心生活のスタートを切りましょう!
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